|
|
SAYGIDEĞER ESNAFLARIMIZ,
Site Yönetimi olarak göreve başladığımız 04.09.2012 tarihinden
bugüne kadar yaklaşık 6 aydır yapmış olduğumuz işleri kısaca sizlere
anlatmak ve sizleri bilgilendirmek istiyorum.
Öncelikle cari hesap alacaklı olan tüm firmalara ödemelerimizi
düzenli hale getirilerek taksit taksit değil peşin olarak banka
yoluyla hesaplara aktarmaya başladık.Daha önceki tarihlerden devamlı
uyarı ve ihtar çekilen aidat borcunu ödemeyen üyelerimizi tek tek
arayarak büyük bölümü tahsil olmuştur ancak sonuç alamadığımız
kişiler Avukat aracılığıyla tahsil yoluna gidilmiştir.Beş
personelimizden üç kişinin emekli olup diğer iki kişinin de çeşitli
sebeplerden dolayı tüm haklarını ve tazminatlarını (80.000 TL) banka
yoluyla peşin ödenerek işten çıkarılmışlardır.
Uzun zamandır atölye tipi dükkanlar için Metronet firması tarafından
kurulan ancak teslim alınamayan 39 adet kameraları teslim alarak
aktif hale getirdik.Şu an sitemiz genelinde binalarımızın içi ve
sokaklarda toplam 155 adet kamera bulunmaktadır.Hedefimiz bütçemiz
el verdiği sürece sitemizin daha sağlıklı güvenliği için kamera
sayısını arttırmak olacaktır.
Sitemizin tüm temizlik, çöp ve sulama işlerinin yönetim olarak kendi
elemanlarımız ve araçlarımızla yapıyoruz.Bütçemize katkıda bulunmak
için bağlı olduğumuz Bornova Belediyesi Başkanı ile görüşmeler
yapılarak 15 adet evsel atık çöp konteynırı ve 1 adet çöp kamyonu
ile destek alınarak toplanmaya başlanıp büyük ölçüde katkı
sağlanılarak bu konuda sıkıntı giderilmiştir.
Her yıl yapılan Toplu Bina sigortaları süresi dolduktan sonra
yenilenmiştir.
Yine süresi dolan daha önce 1 yıllık 20.000 TL.verilen
Değerlendirilebilir Atık Çöp toplama ihalesi 2 yıllığına peşin
66.000,00.-TL’ye verildi.
Yönetim binasına ilave günümüz şartlarına uygun 80 m2 alan inşa
edilerek yeni Yönetim Kurulu toplantı salonu ve Başkanlık Odası
yapıldı.İç dekorasyonunun tamamının bedeli Yöneticiler tarafından
karşılandı.Ayrıca site girişinde bulunan Güvenlik merkezinin de kapı
ve pencereleri değiştirilmiştir.Yönetim binası ana giriş kapısının
da doğramaları değiştirilerek daha güvenilir hale getirilmiştir.
Sitemize ait 3 adet çöp kamyonu ve 1 adet traktörün geçmiş
yapılmayan vizeleri yaptırıldı.
Süresi dolan güvenlik şirketi ihalesi en uygun teklifi veren Genç
Boran Özel Güvenlik şirketine verildi.(20 kişi) sorumlu şirket bir
adet ATV aracı alarak oluşabilecek olumsuz olaylara anında müdahale
şansı arttırıldı.
İş sağlığı ve güvenliği kanunu gereğince yapılması gereken Risk
analizi,Acil eylem planı ve İş güvenliği eğitimi planlanarak
yapılması işi bedelsiz olarak Dr.Yusuf Aldoğan’a verilerek yine
bütçemize katkıda bulunuldu.
İhtiyaçlarımıza binaen 2 adet temizlik personeli işe alındı.Süresi
dolan Oto yıkama kira sözleşmesi yenilendi.
Bedesten ve Merkez Çarşı çatılarında gerekli görülen yerlere
izolasyon tamirleri yaptırıldı ve çarşılardaki tuvaletlerde devamlı
problem yaratan özellikle tuvaletlerin altında bulunan dükkanların
mağdur olmasına sebep olan tüm borular ve fayanslar kırılarak
yenisiyle değiştirildi.Ticaret Merkezi 6113 sokağa bakan kapı yeni
fotoselli kapıyla yenilendi.Merkez Çarşıya yeni yük asansörü
yaptırıldı.Ticaret Merkezindeki anons sistemi tamir edildi ilave ek
3 adet hoparlör 1 adet alıcı yaptırılarak ses sistemini
anlaşılabilir hale getirildi.
Ticaret Merkezi ve Bedesten çarşılarında kurulu olan kamera izleme
ve kayıt odaları site yönetim merkezine getirildi.Ticaret merkezi
çay ocağı kira sözleşmesi yenilendi.Ticaret Merkezi önüne reklam
panosu yaptırılarak gelir elde edilmiştir.Sitemizin 6112 sokak
girişine ve 6.Ada 6117 sokak girişine yaptırılan Tak’lara alınan
reklamlarla da yine bütçemize katkıda bulunmuş olduk.
Sitemiz için daha önce kurulan ancak güncellenmeyen web sitemizi
www.ayakkabicilarsitesi.org ve www.aykusan.org olarak
güncelleştirerek ve geliştirerek siz değerli esnaflarımızın
bilgilerine sunduk. Ayrıca bu sitelere reklam vermek isteyecek
kişiler olursa da Site yönetim merkezine başvurabilirler.
Seçildiğim günden bugüne kadar ekibimle ve personellerimle beraber
siz değerli üyelerimize en iyi hizmeti vermeyi görev edindik.Tüm
çalışmalarımıza rağmen eksiklerimiz olabilir,sizlerin de
yönlendirmesiyle ve desteğiyle görevimizi layığıyla yapmaya her
zaman gayret edeceğimizi taahhüt eder,hayırlı işler dilerim.
SİTE YÖNETİM KURULU BAŞKANI
Süleyman ÖZCAN |
